Descriere

Poortwoning - bouwnummer 6 Deze woning wordt uitgevoerd met voorbereiding voor aanbouw op 2.400 mm aan de achterzijde. START BOUW SEPTEMBER 2025 Heijmans heeft besloten de bouw van de prachtige woningen in Thedemaborg op te gaan starten. De bouw start in september 2025! De verkoop van de 28 woningen van Thedemaborg is in volle gang, er zijn nog woningen beschikbaar. Welke dat zijn en alles wat je verder moet weten over de woningen staat voor je klaar op de projectwebsite. Thedemaborg biedt een unieke kans om op een prachtige plek te wonen in Nietap, aan een groene borg op loopafstand van voorzieningen in het centrum van Leek. Poortwoningen - 2 twee onder n kap woningen met langskap - Historiserende architectuur met mooie detailleringen - Uitzicht op de groene borg - 3 slaapkamers - Sanitair van Villeroy & Boch - Royale zolder met diverse indelingsmogelijkheden - Diverse woonwensen mogelijk - Berging met mos-sedumdak - Delftse stoep aan de voorzijde van de woning - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen Biobased bouwen Biobased bouwen is een manier van bouwen die op de natuur gebaseerd is. In het nieuwbouwproject Thedemaborg bouwen we huizen van met name natuurlijke materialen. Op deze manier belasten wij het milieu zo min mogelijk. Deze biobased materialen hebben een goede geluidsisolerende, en warmte regulerende werking. Biobased materiaal kan optimaal worden gerecycled door het een tweede leven te geven. Ook houden biobased materialen CO2 vast. Hierdoor maken deze woningen zo min mogelijk impact op de aarde. In het project staan duurzaamheid en de natuurlijke omgeving centraal. Puur wonen in de natuur! Unieke punten duurzaam & energiezuinig - De woningen in Thedemaborg worden voorzien van een warmtepomp die verwarmt n koelt. - Er wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van natuurlijke materialen waardoor het binnenklimaat heel aangenaam is. - De daken worden aan de meest gunstige zonzijde bedekt met zonnepanelen. - De gevels zijn voorzien van nestgelegenheden voor vogels. - De bergingen zijn voorzien van mos-sedumdaken met waterberging. - Door de uitstekende isolatie heb je een laag energieverbruik. Graskeien ter plaatse van openbare parkeerplaatsen; materiaalreductie en meer ruimte voor groen en daardoor beter waterdoorlatend. - Groene erfafscheidingen conform situatietekening. Comfort en gezondheid Deze woningen worden gesoleerd met een natuurlijk isolatiemateriaal. Natuurlijk isolatiemateriaal beschikt over een hogere thermische capaciteit. Dit betekent dat het materiaal warmte effectiever kan vasthouden. Dit draagt bij aan een stabiel binnenklimaat. In de zomer blijven woningen langer koel en in de winter blijven de woningen langer warm. Ben jij op zoek naar een duurzaam huis midden in de natuur? Maar wel op steenworp afstand van winkels en levendigheid? Houd dan je mailbox de komende periode in de gaten. In de volgende nieuwsbrief delen we onder andere meer informatie over het isolatiemateriaal en de voordelen van nieuwbouw. Heb je vragen of wil je meer informatie over Thedemaborg? Neem dan gerust contact met ons op!

---

Informații generale
Preț	569.950 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobări de construcție	SWK Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	138 m2
în afara camerei	5 m2
Suprafața terenului	278 m2
întreaga suprafață	555 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Driedubbel glas en volledig gesoleerd
încălzire	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	278
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	155 m2 (16,00 meter diep en 9,69 meter breed)
Expozitie de gradina	155 m2 (16,00 meter diep en 9,69 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Elektra

Garaj